Te koop: Woonboerderij met paardenboxen, omgeving oude Katerveersluis Zwolle
Zwolle – Rodenburg Makelaars heeft sinds kort in de verkoop een op unieke locatie gelegen unieke vrijstaande WOONBOERDERIJ met paardenboxen met aan voorzijde uitzicht over sluizen oude Katerveer
Adres: Katerveerdijk 16, 8019 BL Zwolle | Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.
Omschrijving
Op een unieke locatie gelegen unieke vrijstaande WOONBOERDERIJ met prachtige tuin, verlichte buitenrijbaan 20 x 60 m met eb en vloed systeem, 5 paardenboxen, carport, gastenverblijf, berging en grasland.
Het bijzondere van de ligging is dat het aan de voorzijde uitkijkt over de sluizen van het oude Katerveer en het is gelegen nabij de IJssel. Tevens woon je op fietsafstand naar het centrum van Zwolle.
Indeling
Begane grond: riante hal, entree, sfeervolle woonkamer met schouw en terrasdeuren naar terras, grote luxe open keuken met veel apparatuur, kelder, bijkeuken, toilet, studeerkamer, opkamer.
Eerste verdieping: overloop met vide, hoofdslaapkamer met inloopkast, aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Drie slaapkamers met vaste kasten en tweede badkamer met whirlpool, douche, wastafel en toilet. D.m.v. vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Terrein: rondom sfeervol aangelegd. Dit wordt versterkt door de vele monumentale bomen. Rondom de boerderij zijn enkele terrassen aangelegd. Naast de boerderij staat een bijgebouw waarin de mogelijkheid voor het maken van een gastenverblijf. Nu is het een koffiekamer met zadelkamer en berging. Aangebouwd is een machineberging. De stallen zien er verzorgd en goed onderhouden uit met veel licht en lucht, wat de gezondheid van de paarden ten goede komt.
De weilanden zijn goed omheind in een praktische kavelverdeling.
Aanvaarding: in overleg.
Foto’s
Click op foto’s voor vergrote weergave.
Informatie
| Soort woonhuis | Woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1850 |
| Soort dak | Samengesteld dak bedekt met pannen |
Indeling | |
| Woonoppervlakte | 270 m² |
| Externe bergruimte | 100 m² |
| Overige inpandige ruimte | 20 m² |
| Perceel oppervlakte | 18.780 m² |
| Inhoud | 920 m³ |
| Aantal kamers | 7 kamers (4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 badkamers en 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, 2 douches en 2 toiletten |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen, een zolder en een kelderr |
| Voorzieningen | TV kabel |
Overdracht | |
| Vraagprijs | € 1.095.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg. |
Bergruimte | |
| Schuur/berging | Vrijstaande stenen berging |
| Voorzieningen | Elektra en stromend water |
| Soort garage | Carport |
Buitenruimte | |
| Ligging | Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging |
| Tuin | Tuin rondom |
| Kadastrale kaart | ZWOLLERKERSPEL M 4537 |
| Oppervlakte | 18.780 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Rodenburg Makelaars
Rodenburg Makelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met vestigingen in Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland.
Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Te koop via:
Rodenburg Makelaars
