Zwolle – Wie droomt van een appartement in het voormalig belastingkantoor van Zwolle, moet nog even wachten. De gemeente Zwolle wil het Noorderkwartier, waar het pand staat, transformeren tot een bruisende woonwijk met huurwoningen en koopwoningen, maar de plannen lopen vertraging op. De verhuizing van rijksdiensten (waaronder de belastingdienst) naar de Spoorzone is uitgesteld tot 2032, terwijl dat eigenlijk al in 2027 had moeten gebeuren. Een flinke tegenvaller voor de stad, die voor 2030 nog 8800 woningen moet bouwen.
Honderden woningen
De gemeente Zwolle en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) hebben een intentieovereenkomst gesloten om alles op alles te zetten om de verhuizing in 2032 wél te halen. Dit betekent dat het belastingkantoor, samen met het oude GAK-gebouw en het pand van het Archief van Overijssel, straks ruimte moet bieden aan honderden woningen en andere stedelijke functies.
Belastingkantoor
Het huidige belastingkantoor leent zich volgens de gemeente uitstekend voor transformatie naar woningen of een hotel. De onderste verdiepingen kunnen mogelijk worden gebruikt als lobby en café voor poppodium Hedon, dat in dit gebied een nieuwe plek zoekt. Zo zou Hedon straks zowel aan het Singelpark als aan een nieuw cultuurplein liggen.
Nieuwe woningen in houtopbouw
Ook de Diezerveste, omschreven als een ‘robuust brutalistisch gebouw’, wordt onder handen genomen. De gemeente ziet kansen om de kantoren om te vormen tot werkruimtes en de bovenste verdiepingen te voorzien van nieuwe woningen in houtbouw. Het oudste deel van het GAK-gebouw kan worden gerenoveerd voor woon- of werkfuncties, terwijl de latere uitbreidingen mogelijk tegen de vlakte gaan. Het gebouwdeel ‘op poten’ zou zelfs kunnen worden omgebouwd tot een Stadszaal met horeca en ontmoetingsruimte.
Verhuizing Rijksdiensten blijft struikelblok
De vertraging van de verhuizing naar de Spoorzone is een flinke domper. De rijksdiensten, die nu nog gehuisvest zijn in de kantoren van het Noorderkwartier, moeten eerst naar gerenoveerde panden aan de Hanzelaan 280 en 310 voordat de transformatie kan beginnen. Maar die renovatie loopt niet bepaald op rolletjes.
Oorspronkelijk stond de verhuizing gepland voor 2027, maar de Rijksoverheid liet twee jaar geleden al weten dat dat niet haalbaar was. Nu wordt gemikt op 2032, en dat is slecht nieuws voor Zwolle. De gemeente moet voor 2030 duizenden woningen realiseren en deze vertraging zorgt voor extra druk op de planning.
Rijk onder druk om door te pakken
Het ministerie van VRO erkent de urgentie en benadrukt dat er alles aan wordt gedaan om de vertraging niet verder te laten oplopen. De gemeente Zwolle zet zich in om de renovatie van de Spoorzone soepel te laten verlopen, terwijl het Rijk belooft de verplaatsing van de rijksdiensten niet verder uit te stellen. Ook wordt gewerkt aan subsidies om de woningbouw financieel haalbaar te maken.
Of de afspraken worden nagekomen, zal de komende jaren moeten blijken.
