Zwolle – De bouw van een grote nieuwe woonwijk in Zwolle is weer een stap dichterbij. Het college van B en W heeft ingestemd met het ontwerp-omgevingsplan voor Breecamp-West, het gebied tussen Stadshagen, ’s-Heerenbroek en de polder Mastenbroek. Projectontwikkelaars BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Roosdom Tijhuis willen hier de nieuwe wijk Broeks realiseren, met zo’n 650 woningen.
Met het besluit van het college ligt het juridische kader klaar om de bouw mogelijk te maken. Het plan is gebaseerd op het eerder vastgestelde Ruimtelijk Ontwikkelplan. Ook is er een anterieure overeenkomst ondertekend tussen gemeente en ontwikkelaars, waarin afspraken zijn vastgelegd over het woningbouwprogramma, de inrichting van de openbare ruimte en de uitvoering van het bouwplan.
Drukte op de weg: Scholtensteeg aangepakt
De komst van de nieuwe woonwijk en de geplande bouw van een school aan de Scholtensteeg – de Eliëzer- en Obadjaschool – zorgen voor extra verkeer in het gebied. Daarom gaat de gemeente de Scholtensteeg, tussen de spoorlijn Zwolle-Kampen en de Stuurmansweg, flink aanpakken.
Het noordelijk deel van de weg wordt verbreed en krijgt aan beide kanten bermen. Voor een deel van de werkzaamheden ontvangt Zwolle subsidie van het Rijk, bedoeld om woningbouwprojecten sneller mogelijk te maken. De rest wordt door de gemeente zelf betaald.
Rotonde en vrijliggend fietspad
Ook komen er een rotonde bij de kruising Scholtensteeg–Stadshagenallee en een vrijliggend fietspad. Die moeten zorgen voor betere doorstroming en meer verkeersveiligheid, vooral voor fietsers en scholieren. De rotonde verbindt Breecamp-West straks goed met de Hasselterweg en de rest van Stadshagen.
‘Belangrijke stap tegen woningtekort’
Wethouder Dorrit de Jong (Wonen en Gebiedsontwikkeling) noemt het besluit een belangrijke stap: „De nieuwbouw in Breecamp-West levert een flinke bijdrage aan het woningtekort. Tegelijk zorgen we voor veilige routes en goede verbindingen, niet alleen voor nieuwe bewoners, maar ook voor de bestaande omgeving en de scholieren die hier straks naar school gaan.”
Wijk voor alle doelgroepen
Volgens de ontwikkelaars wordt Broeks een wijk voor jong en oud. „We bouwen niet alleen woningen, maar creëren een groene en toekomstbestendige leefomgeving,” zegt Dennis Laing van BPD. Roosdom Tijhuis benadrukt dat het om een mix van woningtypen gaat: van sociale huur tot betaalbare koop- en starterswoningen.
Start bouw vanaf 2027
Het ontwerp-omgevingsplan wordt nog dit jaar ter inzage gelegd. Als de procedure zonder grote vertraging verloopt, kan de bouw in 2027 beginnen. De verkoop van woningen start naar verwachting al in 2026. Wanneer de werkzaamheden aan de Scholtensteeg precies beginnen, is nog niet bekend.
Meer informatie over het project is te vinden op www.broekszwolle.nl
.
