Zwolle wil nieuwe woonboulevard XXL — maar geen stroom tot 2035
Zwolle – De gemeente Zwolle wil achter de bestaande woonboulevard aan de Grote Voort bij de A28 flink uitbreiden met nieuwe winkels en horeca. In totaal moet er 15.000 vierkante meter aan nieuwe perifere detailhandel komen. Maar er zit een forse kink in de kabel: er is tot minstens 2035 geen stroomaansluiting mogelijk voor grootverbruik.
De plannen liggen inmiddels bij de gemeenteraad. Die moet binnenkort instemmen met een aanvullende onderbouwing die de Raad van State heeft geëist na jaren van juridische strijd. De bestaande woonboulevard lag jarenlang dwars en sleepte de kwestie zelfs voor de rechter
Stroomcrisis remt ontwikkeling
Zwolle heeft grote ambities met het terrein achter de woonboulevard. De locatie wordt gezien als “één van de aantrekkelijkste plekken van de stad voor grootschalige retail,” aldus de gemeente . Maar netbeheerder Enexis heeft inmiddels laten weten dat nieuwe grootverbruikersaansluitingen voorlopig onmogelijk zijn. Er staan al 47 verzoeken op de wachtlijst, goed voor bijna 25 megawatt aan capaciteit.
Dat betekent dat plannen voor winkels met all-electric verwarmings- en koelingssystemen, of überhaupt voor een normaal functionerende stroomvoorziening, voorlopig onhaalbaar zijn.
De gemeente vraagt daarom nu via een speciale aanbesteding aan marktpartijen om slimme oplossingen: lokale energieopwekking, opslag, buffering en tijdelijke systemen moeten de stroomproblemen helpen omzeilen. Of dat ook financieel haalbaar is voor ondernemers, is nog maar de vraag.
Strijd met woonboulevard
De locatie heeft ook juridisch flink wat voeten in de aarde gehad. Het bestemmingsplan werd al in 2022 vastgesteld, maar kreeg felle tegenwind van de bestaande woonboulevard en ondernemers uit de binnenstad. Uiteindelijk moest de Raad van State eraan te pas komen. Nu ligt er een aangepaste onderbouwing op tafel waarin de gemeente onder meer stelt dat er “geen leegstand” te verwachten is en dat de verkeersimpact “beperkt” zal zijn.
Toch hangt het project aan een zijden draadje. Als de Raad van State deze zomer alsnog de bezwaren honoreert, kan het hele bestemmingsplan alsnog sneuvelen. Aanstaande maandag 16 juni wordt dit aangepast plan voorgelegd aan de gemeenteraad.
Slimme ideeën gezocht
Voor wat betreft het probleem met de energievoorziening hoopt de gemeente Zwolle op creatieve ondernemers met lef. Partijen die ideeën hebben voor alternatieve energieoplossingen kunnen tot 10 september reageren via TenderNed.
