Zwolle op zoek naar exploitant nieuwe evenementenhal

Zwolle – De gemeente Zwolle start eind augustus de aanbesteding voor de nieuwe evenementenhal voor Zwolle. Dit moet de vervanger worden voor de IJsselhallen die in 2024 plaats gaat maken voor woningbouw. De plek voor de nieuwe evenementenhal is al bekend. Deze komt op Voorsterpoort Oost. Maar voor het zover is moet er een eigenaar / exploitant worden gevonden voor het complex.

Grotere indoor-evenementen

De gemeente gaat daarom met vijf marktpartijen, uit de evenementenbranche, in gesprek over hun ideeën voor de nieuwe hal en het terrein. Vast staat wel dat de nieuwe exploitant een gevarieerd aanbod aan indoor-evenementen voor de zakelijke- en consumenten markt moet organiseren. Zo staat er omschreven in de ambtelijke stukken van de gemeente dat het gaat om een compleet aanbod van culturele en commerciële activiteiten. “Kleinere concert- en (zakelijke) eventfaciliteiten zijn er voldoende, maar voor grotere indoor bijeenkomsten is na het vertrek van de IJsselhallen geen plek meer’. En dat moet de nieuwe evenementenhal dus gaan brengen.

tekst gaat verder onder de foto

Grotere voorziening wordt toegejuicht door de gemeente

De exploitant mag in de aanbesteding zelf bepalen hoe ze het terrein wil inrichten. Wel moet de evenementenhal minimaal 7.000 m2 vloeroppervlakte hebben en dat is dan exclusief sanitair, horeca, opslag, kantoren en dergelijke.  Maar liever gaat de gemeente voor een grotere hal van bijvoorbeeld 12.000 m2. Hoe meer hal en hoe minder vierkante meters voor bijvoorbeeld restaurants, kantoren of een hotel, des te lager zal de grondprijs uitvallen. Deze zit minimaal op 4 ton maar kan oplopen tot wel 1,5 miljoen.

Tekst gaat verder onder de foto

Verkeersdrukte

Maar met de invulling van het terrein is men er nog niet. Om de locatie goed bereikbaar te maken zal de de gemeente moeten investeren in het wegennet. Het kruispunt Blaloweg – Rieteweg  zit in de avondspits nu al tegen de maximale capaciteit aan. Tijdens evenementen zal er na afloop nog veel meer verkeer vanaf de Rieteweg de Blaloweg op moeten. Om dit op te lossen denkt Zwolle aan langere opstelstroken, verkeersregelaars of meerdere uitgangen vanaf de parkeerplaats zodat het vertrekkend verkeer wordt verdeeld. Die parkeerplaats is trouwens om de hoek tussen het VEZ gebouw en de A28 in.

tekst gaat verder onder de foto’s

Geluidsoverlast en bezoekersstromen

Een ander punt waarmee rekening moet worden gehouden in de invulling van het terrein is het stukje woningbouw aan de Buitengasthuisstraat. Deze woningen van Delta Wonen blijven wel staan maar zullen geïsoleerd moeten worden om eventueel geluidsoverlast te voorkomen. Maar ook last van de bezoekersstromen gaat mogelijk spelen.

Of de aanbesteding ook daadwerkelijk eind augustus start is nog wel afhankelijk van het perspectief van de evenementenbranche. Als er door corona, eind augustus,  nog steeds weinig hoop is voor de branche  dan kan de start van de aanbesteding mogelijk opschuiven. Zonder vertraging zal  2 mei 2022 de naam van de nieuwe exploitant bekend zijn.

Vlekkeloze overgang

Of dit op tijd is voor een vlekkeloze overgang, van de beurzen en evenementen vanuit de oude IJsselhallen naar de nieuwe locatie, moet blijken. Bij de bekendmaking van de sloop van de IJsselhallen was er vanuit de politiek en de evenementenbranche forse kritiek dat het college nog geen nieuwe evenementen locatie had bepaald en dat de marktpartijen nog gezocht moesten worden.