Huis & TuinNieuws uit ZwolleVoorpagina

Te koop: prachtige karakteristieke woonboerderij met bedrijfshal: Welsummerweg 29 Dalfsen

Zwolle – Rodenburg Makelaars heeft nieuw in de verkoop: op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.


Adres: Welsummerweg 29 7722 RP Dalfsen | Vraagprijs: € 585.000,- k.k.


Omschrijving

Op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend bestemmingsplan zijn de gronden aangewezen voor “Bedrijfsdoeleinden B”. Uitermate geschikt voor galerie in combinatie met showroom, werkplaats, praktijk- en bedrijfsruimte.

De bedrijfshal is verdeeld in showroom, werkplaats, keuken, toiletten en pantry. Het totaal aan showroom en werkplaats op de begane grond heeft een oppervlakte van 450 m2. De verdieping (entresol) kantoor en opslag heeft een oppervlakte van 250 m2.

Indeling

Begane grond: entree, hal en toilet. Complete moderne keuken, woonkamer met schitterend uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een tweede grote woonkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop met cv-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet.

Algemeen:

  • woonboerderij (bouwjaar: 1972, woonoppervlakte ca. 175 m²) met bedrijfsruimte (bouwjaar: 2003, vloeroppervlakte: 709 m²);
  • een goede combinatie van kantoor-/showroom met een bedrijfshal;
  • keuken, krachtstroom, kantine- en toiletvoorzieningen aanwezig in de bedrijfshal;
  • bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, afmeting ca. 4,2 meter hoog en 4 meter breed;
  • blijvend schitterend uitzicht op Vechtdal. De beide objecten zijn volledig geïsoleerd.

Aanvaarding: Beschikbaar in overleg.

Foto’s

Click op foto’s voor vergrote weergave.

Informatie

Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet

Indeling

Woonoppervlakte 175 m2
Externe bergruimte 700 m2
Overige inpandige ruimte
Perceel oppervlakte 2347 m2
Inhoud 550 m3
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie Gas gestookt combiketel, eigendom

Overdracht

Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding Beschikbaar in overleg.

Bergruimte

Soort bergruimte Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra en stromend water

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Parkeerplaats

Rodenburg Makelaars

Rodenburg Makelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met vestigingen in Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland.

Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.


Te koop via:

Rodenburg Makelaars


Locatie woonhuis

Tags
Meer bekijken
💬 WhatsApp ons! Heb jij een tip of opmerking voor de redactie? Stuur ons een bericht op 038-2340777 of stuur een mail: rtvfocuszwolle@gmail.com
Back to top button
Close