KabelkrantNieuws uit ZwolleZorg & Welzijn

Gemeente pakt ongewenste splitsing woningen aan

Zwolle – Eind 2019 stelde de gemeente nieuwe regels vast om het verbouwen van woningen naar meerdere kleine appartementen te beperken. Steeds vaker splitst men huizen in Zwolle op in kleinere woonruimtes. Dat levert weliswaar – zeer welkome – nieuwe woonplekken op, maar soms leidt dat ook tot overlast, als er veel bewoners in een straat bij komen. Daar gaat de gemeente nu actief op toezien.

Vooral in en rond het centrum koopt en verbouwt men veel huizen. Huizen voor gezinnen verdwijnen en er komen steeds meer appartementen bij. Dat leidt tot meer verkeer in de straat, mogelijk parkeerproblemen en ook kunnen bewoners last hebben van meer geluid in de buurt. Ook zijn er soms brandonveilige situaties ontstaan.
Om de overlast te beperken heeft de gemeente daarom samen met bouwers, ontwikkelaars en woningcorporaties regels (Beleidsregels voor zelfstandige woonruimte) opgesteld. Dit om een aantrekkelijke woonstad te blijven. Eén van de regels is bijvoorbeeld dat elke zelfstandige woonruimte ook een berging moet hebben waar bewoners hun fiets en/of afvalcontainer kunnen opbergen. Ook zijn er afspraken gemaakt over hoe groot een woonruimte minimaal moet zijn. Hiermee wil de gemeente samen met de woonpartners de stad gastvrij én aantrekkelijk houden voor huidige en nieuwe bewoners.

Aanpak ongewenste situaties

In delen van Zwolle zijn in het verleden zonder toestemming woningen verbouwd tot studio’s of appartementen. In sommige wijken is daardoor het aantal bewoners flink toegenomen en staat de leefbaarheid onder druk. Daarom heeft het college van burgemeester en wethouders besloten de naleving van de regels voor woningsplitsing actief op te pakken. Dat doet ook recht aan de afspraken die met de andere partijen in de stad gemaakt zijn over verbouw van woningen. De komende tijd gaan medewerkers van de gemeente langs bij adressen waarvan men vermoed dat er in strijd met de regels nieuwe woningen zijn ontstaan door splitsing of verbouw.

Daarbij zal de gemeente in eerste instantie onderzoeken of men een vergunning kan verlenen en de situatie kan legaliseren. Is dat niet mogelijk, dan krijgen de woningeigenaar en bewoners bericht dat zij de ongewenste situatie moeten beëindigen. Zij kunnen daarop een zienswijze indienen. Als die niet tot een ander inzicht leidt krijgt de eigenaar nog maximaal één jaar de tijd om de splitsing ongedaan te maken. De woning moet dan teruggebracht in de oorspronkelijke staat. De bewoners hebben een jaar de tijd om andere woonruimte te vinden.

Er zijn nu ruim 60 illegale woningsplitsingen bekend bij de gemeente. Een inventarisatie moet uitwijzen om hoeveel adressen het gaat.

Meer bekijken
💬 WhatsApp ons! Heb jij een tip of opmerking voor de redactie? Stuur ons een bericht op 06-22461723 of stuur een mail: rtvfocuszwolle@gmail.com
Back to top button