VVD Zwolle wil sneller huizen bouwen: ‘Sla vergunningen over en win tot twee jaar’
Zwolle – De VVD in Zwolle wil onderzoeken of de bouw van nieuwe woningen in de stad flink kan worden versneld door een opvallende aanpak: bouwen zonder aparte vergunning. Volgens de partij kan dat woningprojecten tot wel twee jaar sneller laten starten.
De Zwolse liberalen kijken daarbij naar een pilot in de gemeente Vught. Daar worden nieuwe huizen gebouwd zonder dat voor elk project opnieuw een vergunning hoeft te worden aangevraagd. Als vooraf in het omgevingsplan duidelijk is vastgelegd wat er gebouwd mag worden, kan het vergunningstraject worden overgeslagen.
Volgens burgerraadslid Jan-Fokke Post verdient zo’n aanpak serieuze aandacht. “De woningcrisis is voelbaar voor veel Zwollenaren. Als er manieren zijn om woningen sneller van de grond te krijgen zonder dat dit ten koste gaat van kwaliteit of inspraak, moeten we die mogelijkheden serieus bekijken.”
‘Bouwen gaat snel, procedures niet’
Volgens de VVD zit de grootste vertraging in woningbouwprojecten niet in de bouw zelf, maar in vergunningen en procedures. Lijsttrekker Joran Willigers zei eerder dat een vergunningstraject al snel anderhalf jaar kan duren, terwijl het daadwerkelijke bouwen vaak veel sneller gaat.
In sommige gemeenten wordt daarom gekeken naar een andere aanpak. Eerst worden duidelijke afspraken gemaakt in het omgevingsplan over wat er gebouwd mag worden. Als een project binnen die regels past, kan daarna direct worden gestart met bouwen zonder een extra vergunningstraject.
De Zwolse VVD wil dat het stadsbestuur onderzoekt of zo’n methode ook in Zwolle mogelijk is.
Schriftelijke vragen aan het college
De partij heeft daarover schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. De VVD wil onder meer weten of het college bekend is met de aanpak uit Vught en of Zwolle bereid is te onderzoeken hoe deze werkwijze daar precies wordt toegepast.
Ook vraagt de fractie of de mogelijkheden van de Omgevingswet maximaal worden benut om woningbouw te versnellen en of er nog andere instrumenten zijn die de gemeente kan inzetten om procedures korter te maken.
Volgens raadslid Jos Lippmann moet Zwolle actief kijken naar nieuwe manieren om sneller woningen te realiseren. “De vraag naar woningen is enorm. Als andere gemeenten laten zien dat procedures korter kunnen zonder concessies aan kwaliteit, moeten wij daarvan leren.”
Nieuwe wijken
De VVD ziet kansen om de woningbouw in Zwolle te versnellen, vooral in nieuwe uitbreidingsgebieden van de stad. De partij noemt daarbij onder meer Vechtpoort, Zwolle Zuid-Zuid en Stadsbroek.
Volgens de fractie kan in zulke nieuwe wijken sneller worden gebouwd en blijft er tegelijkertijd ruimte voor groen en water. Met de vragen wil de VVD dat het college onderzoekt of de vergunningvrije aanpak uit Vught ook in Zwolle toepasbaar is en welke andere manieren er zijn om woningbouw te versnellen.
