Sloophamer in oude deel woonzorgcentrum De Havezate
Zwolle – Het oude gedeelte van woonzorgcentrum De Havezate in de Zwolse wijk Holtenbroek gaat tegen de vlakte. Woningcorporatie DeltaWonen voert daar nieuwbouwprojecten uit. Het gaat om de linkervleugel en de rechtervleugel van het complex, duidelijk herkenbaar aan de grijze bakstenen. Deze delen vallen onder het beheer van DeltaWonen. Het middendeel van De Havezate, dat al nieuwbouw is, blijft staan en wordt beheerd door woonzorgorganisatie Driezorg.
Woonzorgcentrum voor 55-plussers
Het complex De Havezate is een woonzorgcentrum voor ouderen van 55 jaar en ouder. Het ligt centraal tussen de Zwartewaterallee en de Gombertstraat in Zwolle.
Van 26 woningen naar 100
De oudbouw van De Havezate telt momenteel 168 woningen. Deze worden in drie fases gesloopt. De eerste fase begint in 2025 met de sloop van 26 woningen, het deel dat naast de Ulu Moskee staat. Op die plek worden direct nieuwe woningen gebouwd: een hoogbouwproject met circa 100 energiezuinige appartementen. Dankzij deze aanpak kan het grootste deel van de huidige bewoners in de oudbouw met slechts één verhuizing terecht in een nieuw appartement.
De tweede fase staat gepland voor 2027 en de derde fase voor 2030. Na afronding van het project komen er zo’n 100 extra woningen bij in vergelijking met de huidige situatie. De appartementen krijgen één of twee slaapkamers en worden duurzaam gebouwd.
Voorrang voor bewoners, daarna De Woningzoeker
Voor de huidige huurders van de oudbouw is een Sociaal Plan opgesteld. Hierin staat onder meer dat zij voorrang krijgen bij het betrekken van de nieuwbouw. Woningen die daarna overblijven, worden aangeboden via het platform De Woningzoeker. In september 2025 wordt na de sloop gestart met de nieuwbouw in deze fase. In de zomer van 2027 worden deze nieuwe woningen opgeleverd. De nieuwbouw van de tweede en de derde fase worden opgeleverd in respectievelijk in de zomer van 2030 en 2032.
Voor bewoners die in het eerste deel wonen dat gesloopt wordt, is de situatie al zichtbaar. Meerdere woningen in dat deel staan momenteel leeg in afwachting van de sloop.
Deel van de oudbouw dat in fase 3 valt en gesloopt wordt in 2030. De nieuwbouw moet in 2032 klaar zijn.
Dit deel waar Havezate op staat valt in fase 2. Start sloop 2027, oplevering nieuwbouw zomer 2030.
