Zwolle bouwt De Portier: 60-metertoren met 130 betaalbare woningen op plek portiersloge
Zwolle – Op het oude Wärtsilä-terrein, pal naast station Zwolle, verrijst de komende jaren een 60 meter hoge woontoren met zo’n 130 betaalbare woningen. De toren krijgt de naam De Portier, vernoemd naar de portiersloge die nu nog op de plek staat.
De toren bestaat voor 60 procent uit sociale huur, de rest uit middeldure huurwoningen. In de plint komt circa 140 m² horeca en voorzieningen, bedoeld om het gebied levendig en aantrekkelijk te maken.
Ramen, stoelen of afvalbakken uit oude NS-treinen
Het geselecteerde architectenbureau wil van De Portier een soort “verticaal buurtje” maken, met gedeelde ruimtes zoals een tuin, uitzichtplekken en een gezamenlijke wasruimte. Bij de bouw wordt gekeken naar biobased en hergebruikte materialen, mogelijk zelfs afkomstig uit oude treinen van de NS. Ramen, stoelen of afvalbakken zouden zo een nieuw leven kunnen krijgen in het gebouw.
Gemeente kiest voor eigen regie
Opvallend is dat de gemeente Zwolle het ontwerp en de eerste ontwikkelfase zelf uitvoert. Volgens de gemeente is dat nodig om te kunnen sturen op kwaliteit, betaalbaarheid en snelheid, en om te voorkomen dat projectontwikkelaars de plannen ‘uitkleden’ of vertragen. Pas in een latere fase wordt een aannemer via een Europese procedure geselecteerd.
Corporatie wil gebouw overnemen
Een Zwolse woningcorporatie heeft al interesse om het complete gebouw turn-key af te nemen zodra het is gebouwd. De gemeente werkt dit de komende periode verder uit.
Bouw vanaf 2026 in beeld
Eind 2026 moet het definitieve ontwerp klaar zijn. Daarna volgt de aanbesteding voor een bouwer.
Gemeente-eigendom en toekomst Rode Hal
Het terrein waarop De Portier komt, is eigendom van de gemeente Zwolle. Direct naast de locatie staat ook de Rode Hal, onlangs door de gemeente aangekocht. Deze krijgt de komende jaren een culturele en onderwijsgerichte invulling, waardoor het gebied rond De Portier uitgroeit tot een nieuwe stedelijke hotspot. Daarnaast is deze zomer de Passerelle, de voetgangersbrug over het spoor geopend. Deze bevindt zich op kleine afstand van De Portier.
