Wonen op 20 meter hoogte in oude hijshal IJsselcentrale: vergunning in voorbereiding
Zwolle – Het is misschien wel het meest iconische gebouw van Nieuw Harculo: de ruwe, industriële hijshal van de voormalige IJsselcentrale. Waar vroeger zware installaties werden gehesen, komen straks woningen. De omgevingsvergunning is inmiddels in voorbereiding.
Eigenaar BOEi, die de hijshal enkele jaren geleden overnam van energiebedrijf ENGIE, werkt samen met SOM Huisvesting aan de herbestemming van het monumentale gebouw. Het voorlopig ontwerp is afgerond. Volgens BOEi kan – als alles volgens planning verloopt – na de bouwvak van 2026 worden gestart met de bouw.
17 appartementen en 4 dekwoningen
Uit de officiële vergunningaanvraag blijkt dat er 17 appartementen en 4 dekwoningen worden gerealiseerd, inclusief een bijbehorende parkeervoorziening. In totaal gaat het om 21 woningen binnen dit plan.
Bijzonder is de manier waarop de woningen worden gerealiseerd. In de bestaande staal- en betonconstructie wordt een zogenoemde ‘box-in-box’-oplossing geplaatst: zelfstandige woonunits die als het ware in de hal worden geschoven. Zo blijft het industriële karakter behouden, terwijl binnenin volledig nieuwe, moderne woningen ontstaan.
Industriële kolos krijgt nieuwe toekomst
De hijshal is het hoogste overgebleven gebouw van de gesloopte centrale en werd letterlijk losgezaagd van de rest van de kolos. Samen met het dienstgebouw en het koelwatergebouw vormt het een tastbare herinnering aan ruim zestig jaar energieproductie in Harculo.
Om het gebouw nauwkeurig in kaart te brengen, is gebruikgemaakt van een zogeheten PointCloud: een 3D-laserscan waarmee de constructie tot op de millimeter is ingemeten. Dat vormt de basis voor het ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten, dat moderne ingrepen combineert met behoud van de monumentale uitstraling.
Onderdeel van Nieuw Harculo
De woningen maken deel uit van de nieuwe wijk Nieuw Harculo. Op het terrein van de voormalige centrale worden de komende jaren honderden woningen gerealiseerd in een groene, autoluwe omgeving. Ontwikkelaar Reales nam het terrein eind 2023 over.
Met de aanvraag wordt opnieuw een zichtbare stap gezet in de transformatie van het voormalige energieterrein. Als de vergunning wordt verleend, kan de bouw na de zomer van 2026 van start gaan – en krijgt de stoere hijshal definitief een tweede leven als woongebouw.
