Start Venekwartier en uitbreiding woningen in Reeve

Kampen – Het college van Kampen wil tempo maken met de ontwikkeling van Reevedelta Oost en vraagt de gemeenteraad om akkoord te gaan met de plannen voor het eerste deel van Venekwartier, het zogenoemde Hart van Venekwartier. Hier is ruimte voor ongeveer 500 woningen, waarvan 80% betaalbaar en 35% sociaal. Daarnaast is er overeenstemming met BPD Ontwikkeling om ruim 300 extra woningen toe te voegen aan het dorp Reeve. Ook daarvoor vraagt het college de raad om de aangepaste grondexploitatie goed te keuren.

Hart van Venekwartier in Reevedelta Oost

Begin 2025 besloot het college zelf de regie te nemen over de ontwikkeling van Reevedelta Oost, zodat de bouw sneller kan starten. Samen met deltaWonen en Consortium De Dijken wordt gewerkt aan de uitwerking van de plannen. Het Hart van Venekwartier krijgt een mix van appartementen en eengezinswoningen. Als de raad instemt met de grondexploitatie, kunnen de plannen verder worden uitgewerkt en kan in 2028 gestart worden met de bouw.

Meer woningen in Reeve

Het dorp Reeve groeit stevig door. Het eerste deel van Reeve breidt uit van 600 naar 922 woningen, waarvan meer dan 60% betaalbaar is. Deze uitbreiding komt voort uit onderzoek door VOF Reeve-Kampen, een samenwerking tussen de gemeente Kampen en BPD Ontwikkeling. Zij onderzochten hoe het woonprogramma kon worden uitgebreid met meer betaalbare woningen, wat leidde tot een aangepast stedenbouwkundig plan.

Voor deze aanpassing wordt in 2026 een wijziging van het omgevingsplan voorbereid. In de geactualiseerde grondexploitatie zijn het nieuwe stedenbouwkundig plan en aanvullende afspraken tussen de samenwerkende partijen opgenomen. Door vaststelling van deze grondexploitatie komen de benodigde budgetten beschikbaar om verder te bouwen.

Extra sociale huurwoningen

Het college wil dat er in Venekwartier en Reeve voldoende betaalbare woningen komen. Daarom wordt onderzocht of er in Reeve nog meer sociale huurwoningen kunnen worden toegevoegd, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit en het karakter van het dorp.

“We zetten grote stappen om betaalbaar wonen mogelijk te maken. In Venekwartier en Reeve creëren we ruimte voor verschillende doelgroepen, zodat iedereen een plek kan vinden. En we kijken zelfs hoe we nog meer sociale huurwoningen kunnen toevoegen, zonder concessies te doen aan kwaliteit,” aldus wethouder Wonen Jan Peter van der Sluis.

Reevedelta

In mei 2024 stelde de gemeenteraad de gebiedsvisie Reevedelta vast. Het gebied biedt ruimte aan in totaal 3.600 woningen en bestaat uit twee delen:

• Reevedelta West met de huidige ontwikkeling van het dorp Reeve en het vervolg.
• Reevedelta Oost, de ontwikkeling ter hoogte van het Stationskwartier en Het Onderdijks, bestaande uit Oeverwal en Venekwartier.