Ineens duikt deze woontoren op boven de IJsselallee: Zwolle krijgt nieuwe blikvanger
Zwolle – Wie over de IJsselallee rijdt, ziet het meteen: aan de rand van de Spoorzone steekt ineens een nieuw appartementencomplex boven de bomen uit. De Ooftmenger, het eerste gebouw van Het Gildenhof, verandert zichtbaar de skyline van de IJsselallee in Zwolle.
Waar jarenlang het Hanzebad stond en daarna vooral een leeg bouwterrein lag, staat nu al een groot deel van een nieuw woongebouw overeind. Vooral vanaf de IJsselallee en de omgeving van de Veerallee valt het complex steeds nadrukkelijker op.
De Ooftmenger wordt op het hoogste punt ongeveer 42 meter hoog en telt delen van vijf tot veertien bouwlagen. Daarmee torent het gebouw straks ruim boven de bomen en de omliggende bebouwing uit.
Uitzicht over drukke IJsselallee
Voor bewoners van de hoogste appartementen levert de hoogte straks een bijzonder uitzicht op. Zij kijken over de boomtoppen heen richting de IJsselallee en Zwolle-Zuid, waar dagelijks veel verkeer langs de zuidkant van de stad rijdt.
Aan de andere kant ontstaat zicht over de Spoorzone en de binnenstad. Vooral op de bovenste verdiepingen zal de drukke verkeersweg ver beneden de appartementen liggen.
86 sociale huurwoningen
In De Ooftmenger komen 86 sociale huurwoningen. De appartementen worden afgenomen en verhuurd door woningcorporaties SWZ en Openbaar Belang.
Het gebouw krijgt onder meer groene daken, nestkasten en insectenstenen. Ook wordt gebruikgemaakt van een duurzaam warmte- en koudeopslagsysteem, waarmee de woningen worden verwarmd en gekoeld.
Eerste gebouw van complete woonwijk
De Ooftmenger is officieel het eerste gebouw van Het Gildenhof. Op de voormalige locatie van het zwembad is een groene en autoluwe woonwijk met ongeveer 280 tot 300 woningen voorzien.
Het oorspronkelijke plan bestaat uit meerdere woongebouwen met verschillende hoogtes. Naast De Ooftmenger zijn onder meer De Tapper, De Brouwer, De Korenzetter en De Marskramer bedacht. Ook zouden aan de randen lagere woningen komen.
Alle namen verwijzen naar oude ambachten en de gildetraditie van Zwolle.
Rest van de wijk nog onzeker
Hoe snel de rest van Het Gildenhof wordt gebouwd, is nog niet bekend. Het nieuwe Zwolse college geeft de verdere ontwikkeling van dit gebied voorlopig geen prioriteit.
Daardoor kan De Ooftmenger voorlopig als een losstaand appartementencomplex op het voormalige Hanzebadterrein blijven staan. De planning voor de koopappartementen en andere woningen binnen Het Gildenhof is nog niet vastgesteld.
Het contrast is opvallend: terwijl het eerste gebouw in hoog tempo de lucht in gaat, blijft het terrein eromheen vooralsnog grotendeels een bouwplaats.
Nieuw herkenningspunt
Ondanks die onzekerheid verandert De Ooftmenger nu al het stadsbeeld. Wie Zwolle vanuit het zuiden nadert, ziet het gebouw duidelijk boven de bomen uitsteken.
Met een uiteindelijke hoogte van circa 42 meter krijgt de Spoorzone er een nieuw herkenningspunt bij. En voor de toekomstige bewoners bovenin geldt straks vooral: uitzicht over de stad, met de drukke IJsselallee ver beneden zich.
