Gebouw ZA Makersfabriek wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw
Zwolle – Aan de rand van het historisch centrum van Zwolle, op het voormalig Philips terrein, vind je nu De Makersfabriek. De Makersfabriek is een plek met een rijke geschiedenis. Dit industrieel erfgoed vertelt het verhaal van vakmanschap en innovatie en dat wil men behouden. Tegelijkertijd vraagt de toekomst om verduurzaming en modernisering.
Lege bedrijfshal
Een van de gebouwen op het terrein, gebouw ZA, is nu nog een lege bedrijfshal. Deze gaat men in de komende maanden transformeren naar een Paris Proof bruisend verzamelgebouw. En wel voor ondernemers, makers en studenten. Hiermee zet men in op maximale energie-efficiëntie en CO2 reductie. Alle kozijnen gaat men vervangen door exemplaren met hoogwaardig isolerend glas. De gevels worden geïsoleerd wat zorgt voor optimale warmte- en geluidsisolatie. En voor nog meer energiezuinigheid isoleert men het gehele dak en vernieuwd het terwijl het de karakteristieke sheddaken behoudt.
Een opvallend element is de toevoeging van een extra verdiepingslaag. Daarmee vergroot men de bruikbare ruimte aanzienlijk zonder extra grondoppervlakte in te nemen. “We benutten de hoogte van het bestaande gebouw optimaal,” vertelt Rombout Welbergen, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello. “Door een nieuwe fundering op heipalen aan te brengen, creëren we een stabiele en toekomstbestendige basis. Zo maken we de hal klaar voor een nieuwe generatie bedrijvigheid.”
Glazen achtergevel
De achtergevel van gebouw ZA maakt men dan volledig van glas. Deze moderne toevoeging zal niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht maar ook voor een gevoel van openheid en verbondenheid met de rest van het terrein. Deze renovatie maakt deel uit van de bredere visie om van de Makersfabriek een levendig terrein te maken waar innovatie, ondernemerschap en onderwijs samenkomen om aan de wereld van morgen te werken.
Gerrit Jansen, eigenaar van Jansen Vastgoed, licht toe: “Nadat we gebouwen ZK en ZF van binnen hebben getransformeerd willen we ook van gebouw ZA een werkomgeving creëren die inspireert én verbindt. Dit doen we doormiddel van gezamenlijke ruimtes en een open indeling.”De architect die hier een ontwerp voor heeft gemaakt is VANDERSALM-aim en samen met Boverhoff Sloopwerken BV, WIJZIJNbouwmanagers, Breman Utiliteit Zwolle en Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello
wordt dit verzamelgebouw gerealiseerd.
Deze opdracht van Breman en Jansen Vastgoed laat goed zien dat historie en innovatie
heel goed hand in hand kunnen gaan. De verwachting is dat het nieuwe verzamelgebouw
in het tweede kwartaal van 2026 zijn deuren opent voor huurders.
