Bouw 86 sociale huurwoningen Zwolle – race tegen de klok van €15,4 miljoen
Zwolle – Het kale grasveld aan de Hanzelaan, waar ooit het subtropische Hanzebad volle bak bezoekers trok, verandert vanaf nu in een bouwput. Na ruim tien jaar wachten komen er eindelijk graafmachines, heipalen en bouwketen: de eerste stap naar 86 nieuwe sociale huurappartementen is gezet.
Van luxe woontorens naar betaalbare huur
Wie de oude plannen nog kent, weet dat het er ooit heel anders uitzag. In de oorspronkelijke opzet zouden hier zes luxe woontorens verrijzen, met de hoogste tot 40 meter de lucht in. Inclusief een chique ondergrondse parkeergarage, een brug naar een paviljoen en woningen met uitzicht over de Spoorzone. Maar toen kwamen de stijgende bouwkosten – mede door de oorlog in Oekraïne – en ging de rode pen door het ontwerp.
De parkeergarage werd ingeruild voor een gedeeld parkeerterrein met naastgelegen rijksgebouwen, de brug werd vervangen door twee bescheiden kassen. Het plan werd afgeslankt, maar bleef overeind.
Tikkende klok van 15,4 miljoen
De haast kwam door een flinke zak geld: een bouwsubsidie van 15,4 miljoen euro vanuit de Woningbouwimpuls. Voorwaarde: de bouw moest vóór een bepaalde datum starten, anders ging de subsidie in rook op. “We hebben alles op alles gezet om te zorgen dat de eerste paal dit jaar de grond in gaat,” zegt een woordvoerder van de gemeente.
De Ooftmenger
Het nieuwe gebouw – twaalf verdiepingen hoog – krijgt de naam De Ooftmenger en wordt verhuurd door woningcorporaties SWZ en Openbaar Belang. Hier komen 86 sociale huurappartementen, bedoeld om de druk op de overspannen Zwolse woningmarkt te verlichten.
De Ooftmenger is het eerste woonblok van het Gildenhof, onderdeel van de grootschalige herontwikkeling van de Spoorzone. In totaal moeten er 242 woningen komen, maar voor de rest van het plan is nog geen definitief schema of budget.
Begin 2027 eerste sleutel
Volgens de huidige planning wordt in augustus de bouwplaats ingericht, in september volgen de funderingspalen en daarna begint de echte opbouw. Als alles meezit, krijgen de eerste bewoners begin 2027 hun sleutel.
Het Gildenhof winnende plan voor voormalig Hanzebadlocatie in Spoorzone
Eindelijk! Bouw van 86 sociale huurwoningen op Hanzebadlocatie start oktober
