Zwolle – Maandagavond 2 februari was er in de gemeenteraad van Zwolle een Themadebat over het onderwerp Bouwen en Wonen.
Als eerste was er een inpreker, Dhr. De Groot. Hij sprak in op persoonlijke titel over de studentenhuisvesting. Hij brak een lans voor meer studentenwoongelegenheid, en dan in het bijzonder zelftsandige woonruimte , zoals bijvoorbeeld een studio. Dat heeft financiële voordelen voor studenten, omdat zij dan huursubsidie kunnen krijgen.
De VVD ziet vooral veel gepraat en weinig daden bij de wooncrisis. Er is veel doorstroming nodig om iedereen een huis te kunnen bieden. Volgens hen kost de stapeling van procedures en de langdurige besluitvorming te veel tijd. De wethouder spreekt dit tegen en meent dat het tijdsverlies vooral zit in de periode ná de vergunningverlening.
Winkelcentrum Stadshagen
De ChristenUnie merkt op dat er veel mooie vooruitgang wordt geboekt met de bouwplannen, bijvoorbeeld bij het winkelcentrum Stadshagen. Zij hoopt dat er ook gemonitord gaat worden hoeveel parkeerruimte er zal zijn. De beweging in het centrum van de Aalanden lijkt ook positief, net als bij de ZwarteWaterZone. Zij vindt ook het proces met de nieuwe huisvestingsverordening goed gaan.
De PvdA gaat de studentenhuisvesting na aan het hart. Onzelfstandig wonen is heel leerzaam voor studenten. Het meldpunt woonmisstanden houdt niet bij welke doelgroe de meldingen doet, en dat zou beter kunnen. De Vuurvogel zou meer zekerheid mogen krijgen over hun huisvesting, nu in de Aalanden. Huisvesting is een recht, geen privilege, besluit zij.
Waterstof
GroenLinks is blij dat het hoofdnet met gasleidingen hergebruikt gaat worden. Omdat Zwolle geen grootschalige industrie heeft, zou waterstof niet rendabel kunnen zijn. Sturen op verstedelijking is niet alleen wonen, zegt zij. Het maken van keuzes in de wooncarrière kost tijd, en de partij wil tegemoet komen aan de grote behoefte aan goedkope woningen en kleinere huishoudens.
Swollwacht is absoluut niet tevreden met de participatie in bouwprocessen, maar wil wel graag veel inzet op stroom van waterstof, vooral voor vrachtwagens. Bij alle processen moet beter worden geluisterd naar de betrokkenen.
Verkeersveiligheid
Het CDA vindt het onverteerbaar dat de uitbreiding van winkelcentrum Stadshagen is stilgelegd vanwege een rechtzaak. Zij wil ook verbeterde verkeersveiligheid aan de Werkerenlaan. Zij snapt niet waarom parallel plannen niet direct overal wordt ingevoerd en er eerst pilots zijn terwijl men weet dat het tijdswinst oplevert. Volgens de wethouder is de reden daarvoor dat het dan ook goed geëvalueerd gaat worden en er lessen uit worden getrokken.
D66 zegt dat er doorbraken zijn in het bouwen van woningen wanneer je lef hebt, en niet blijft wachten. Zwolle als onderwijsstad kan veel studentenwoningen gebruiken. Goed is dat er in het Zwartewaterkwartier 300 woningen bij gaan komen. Ook is het positief dat de gemeente bij De Portier in de Spoorzone de regie neemt, dat maakt het proces ook sneller. Het moet een fijn buurtje worden, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, en er biobased wordt gebouwd.
Wet
De SP laat de hoop voor een andere koers varen vanwege tijdgebrek. De wet op de volkshuisvesting wordt steeds uitgesteld, en dat is kwalijk. Er moet urgentie zijn voor dak- en thuislozen en gezinnen. Voor mensen met geld is er nog voldoende keuze in woningen, voor mensen met kleine beurs niet. Als de vertraging alleen in de regeldruk zit, hoe kan het dan dat corporaties sneller bouwen dan partikulieren, vraagt zij zich af.
Reactie wethouder Gerdien Rots
Waterstof hebben de ontwikkelaars in het vizier, en zou heel goed kunnen werken voor Zwolle bij grote bedrijven en de vervoerscorridor. Parallel plannen gaat gebeuren en biedt zowel voordelen als nadelen. Het kan versnelling opleveren, maar ook vertraging. Wanneer er iets fout gaat, moet het ook in beide plannen worden verbeterd.
De wethouder belooft te gaan meedenken met het Vuurvogel Orkest over huisvesting. Ook wordt er gekeken met de wijkvereniging over de situatie daar. In het Zwartewaterkwartier is de verhouding tussen goedkopere en duurdere huizen nog steeds goed. Het project met De Portier wordt heel mooi. De gemeente heeft zelf een architect in de arm genomen. Er wordt ook al gewerkt met toekomstige afnemers.
Reactie wethouder Dorrit de Jong
De werkzaamheden bij winkelcentrum Stadshagen kunnen eindelijk beginnen, de wethouder hoopt dat er geen hoger beroep komt in de zaak. Dat zou weer tot vertraging kunnen leiden. Bij de nieuwe huisvestingsverordening is er veel gestoken in informatie en technische briefing aan de gemeenteraad. Belangrijk is daarbij te kijken waar de regierol ligt. Dat is nu vooral bij de woningcorporaties.
Lokale binding en binding aan wijken is iets waarbij rekening wordt gehouden bij het verdelen van woningen. Evenals doorstroming. Ouderen zouden hun grotere huis kunnen opgeven, doorgeven aan gezinnen die uit een starterswoning komen, en zelf in een kleinere woning gaan wonen. Het aandeel sociale huur ligt overigens boven de doelstelling.
600 studentenwoningen erbij is mooi, we weten dat de nood hoog is, aldus de wethouder. Zij gaat kijken of splitsing van woningen en hospitawonen nog meer versoepeld kan worden. Ook voor studenten die in Zwolle willen blijven is doorstroming van woningen nodig. Zij zijn de starters van de komende tijd.
