Verbouwen of verduurzamen in Zwolle? Dan kan asbest onverwacht voor vertraging zorgen

ZWOLLE – Een bedrijfspand verbouwen, een woning verduurzamen of een oude schuur renoveren lijkt op papier soms eenvoudig. Toch kan bij oudere gebouwen ineens een extra vraagstuk naar boven komen: is er asbest aanwezig?

Asbest werd jarenlang toegepast in verschillende bouwmaterialen. Daardoor kan het nog voorkomen in bijvoorbeeld daken, gevels, leidingisolatie, technische ruimtes en andere oudere bouwdelen. Zolang materiaal intact blijft, hoeft er niet direct iets aan de hand te zijn. Bij sloop-, renovatie- of onderhoudswerkzaamheden kan de situatie echter veranderen.

Vooral bij verbouwing komt asbest aan het licht

Voor vastgoedeigenaren, ondernemers en particulieren ontstaat de vraag vaak pas op het moment dat er daadwerkelijk aan een pand gewerkt gaat worden.

Een aannemer begint met slopen, een bedrijfshal wordt gerenoveerd of een oud dak moet plaatsmaken voor zonnepanelen. Wanneer dan materiaal wordt aangetroffen waarvan wordt vermoed dat het asbest bevat, kan een project vertraging oplopen.

Daarom is het verstandig om bij oudere gebouwen vooraf te onderzoeken wat er aanwezig is en welke aanpak nodig is.

ATI Service uit Hoogeveen is gespecialiseerd in asbest verwijderen in Zwolle en omgeving en voert dergelijke werkzaamheden uit voor onder andere bedrijven, vastgoedeigenaren, instellingen en particulieren.

Niet zomaar zelf verwijderen

Bij asbest draait het niet alleen om het verwijderen van materiaal. De manier waarop dat gebeurt is minstens zo belangrijk.

Wanneer asbesthoudend materiaal wordt beschadigd, kunnen vezels vrijkomen. Daarom gelden er regels voor inventarisatie, verwijdering en afvoer. Welke aanpak nodig is, hangt onder meer af van het soort materiaal, de toepassing, de staat ervan en de werkzaamheden die gepland staan.

Voor professionele en zakelijke situaties betekent dit in veel gevallen dat specialistische partijen moeten worden ingeschakeld.

Eerst weten wat er in het pand zit

Een goede aanpak begint daarom meestal met duidelijkheid.

Bij een asbestinventarisatie wordt onderzocht waar mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Indien nodig worden monsters genomen en onderzocht. Vervolgens kan worden bepaald welke maatregelen nodig zijn voordat een verbouwing, renovatie of sloop verdergaat.

ATI Service kan het traject van inventarisatie tot sanering en eindoplevering begeleiden. Hierdoor hebben opdrachtgevers één aanspreekpunt gedurende het proces.

Ook relevant bij verduurzaming

De komende jaren worden steeds meer bestaande gebouwen aangepast. Daken worden vernieuwd, installaties vervangen en panden energiezuiniger gemaakt.

Juist bij oudere panden kan daarbij materiaal worden aangetroffen dat tientallen jaren geleden normaal werd toegepast, maar tegenwoordig onder strengere veiligheidsregels valt.

Wie vooraf weet wat er in een gebouw aanwezig is, verkleint de kans dat werkzaamheden onverwacht moeten worden stilgelegd.

ATI Service werkt vanuit Hoogeveen voor bedrijven, vastgoedeigenaren, instellingen en particulieren in onder andere Zwolle, Meppel, Hardenberg, Deventer en andere plaatsen in Noordoost-Nederland.

Meer informatie over asbestsanering en de verschillende werkzaamheden is te vinden op de website van ATI Service.