Vele gegadigden voor oude V&D Zwolle; van ‘Rotterdams Markthal idee’ tot podia

Zwolle – Het leegstaande  V&D-pand (later Hudson’s Bay) in hartje Zwolle krijgt niet alleen een nieuwe bestemming, maar ook een nieuwe naam. Voortaan gaat het gebouw door het leven als NEXT. De gemeente kocht het pand begin 2025 en geeft het, samen met leegstandsbeheerder Carex, de komende jaren een tijdelijke invulling. Van atelierruimte voor kunstenaars tot podia voor muzikanten en experimentele horeca: NEXT moet weer gaan bruisen.

„Het moest maar eens afgelopen zijn met de benaming ‘het oude Hudson’s Bay-pand’,” zegt wethouder Anja Roelfs vrijdagmiddag tijdens het startmoment. „Bovendien hebben ze er helemaal niet zo lang ingezeten. We moeten niet achterom kijken, maar juist naar de toekomst. Daarom hebben we gekozen voor de naam NEXT.”

Tijdelijke invulling

Het pand, dat jarenlang leegstond en symbool stond voor verval, gaat na de zomer weer open. Voor een periode van drie tot vijf jaar wordt gewerkt met tijdelijke invullingen: ateliers voor kunstenaars, culturele evenementen, podia voor muzikanten, experimentele culinaire concepten en een fietsenstalling.

Tientallen telefoontjes

„We hebben al tientallen telefoontjes en mails ontvangen van kunstenaars, muzikanten, organisatoren en zelfs horecaondernemers met creatieve plannen,” zegt Ruud Bremmer, Manager Regio Zwolle bij Carex. „Het pand leent zich uitstekend voor bijzondere initiatieven. Er zijn ondernemers die iets willen doen met  een alternatieve markthal-achtige opzet a la Rotterdam. Maar ook een plek waar culinaire experimenten, kleine podia en creatieve makers samenkomen. Het mooie is dat we de invulling bewust openlaten, zodat verschillende partijen elkaar kunnen versterken en er een totaalbeleving ontstaat. Zo maken we er een levendige plek van die echt iets toevoegt aan de buurt.”

Bekende kelder

De begane grond krijgt prioriteit, omdat die het meest zichtbaar en toegankelijk is. Pas later komen ook de andere verdiepingen in beeld. Dat heeft ook te maken met de energiekosten. En dan is er nog de kelder, die bij veel Zwollenaren nostalgische herinneringen oproept. „Iedereen kent die ruimte nog wel van de schoolcampus, de boekenafdeling en de lp’s.  Bremmer. „Voordat we daar weer iets mee kunnen doen, moet er eerst flink worden opgeknapt. Er is onlangs waterschade geweest. Pas als dat hersteld is, kunnen we kijken hoe we de kelder opnieuw kunnen inzetten.”

Fietsenstalling krijgt vaste plek

Een onderdeel staat al vast: de fietsenstalling komt terug. Die wordt verplaatst van buiten naar binnen, op de begane grond aan de kant van het Meerminneplein. Daarmee krijgt het pand meteen een praktische functie voor dagelijks gebruik.

Definitieve plannen in de maak

Tegelijkertijd werkt de gemeente, samen met een marktpartij, aan de langetermijnplannen voor NEXT. Daarbij wordt gedacht aan een mix van wonen, winkels, horeca, een stads-supermarkt, maatschappelijke voorzieningen én die vaste fietsenstalling.

Filmtheater Fraterhuis krijgt nieuw thuis

Naast NEXT speelt er nog meer in het Broerenkwartier. Het langgekoesterde plan voor een nieuw filmtheater krijgt vorm: het Fraterhuis krijgt een gloednieuw gebouw met vijf zalen. De bouw start over ongeveer twee jaar, na de sloop van het huidige pand op de oude Kruidvat/Xenos-locatie. Het moet een belangrijke culturele motor worden voor de binnenstad.

Broerenkwartier wordt levendig stadsdeel

Met deze ingrepen wil Zwolle de leegstand definitief aanpakken. ‘Samen met ontwikkelaars, ondernemers en bewoners verandert het Broerenkwartier de komende jaren van een doods winkelgebied naar een bruisende mix van wonen, winkelen, horeca en cultuur. Nieuwe woningen, heringerichte straten en pleinen en ruimte voor creatieve ondernemers moeten zorgen voor een aantrekkelijk stadsdeel waar het weer goed toeven is.’ aldus de gemeente.

„We willen er een levendige plek van maken die echt iets toevoegt aan de buurt,” besluit Bremmer.

Meer informatie

Vanaf maandag staat op carex.nl alle praktische informatie over NEXT en de mogelijkheden om er ruimte te huren.

Zo werd in 2017 de Hudson’s Bay geopend in Zwolle