Stedenbouwkundig plan voor Rouveen Zuid Fase 2 klaar: inwoners kunnen reageren tot 6 februari
Staphorst – De gemeente Staphorst heeft het stedenbouwkundig plan voor Rouveen Zuid Fase 2 afgerond. Met dit plan wordt duidelijk waar de nieuwe woningen, wegen, groenstructuren en waterpartijen komen. Inwoners en andere belangstellenden kunnen tot en met 6 februari 2026 reageren op het ontwerp.
Inwoners dachten eerder mee
In september 2025 konden buurtbewoners en geïnteresseerden meedenken over Fase 2 en 3 van de nieuwe woonwijk, die samen de zuidrand van Rouveen vormen. De opgehaalde ideeën zijn verwerkt in een stedenbouwkundige visie voor beide fases. Die visie is nu voor Fase 2 uitgewerkt tot een concreet plan. Het plan voor Fase 3 volgt over enkele jaren.
Op dinsdag 3 februari 2026 organiseert de gemeente een inloopavond in D’ Olde Skoele in Rouveen, van 18.00 tot 20.00 uur. Meer informatie staat op: staphorst.nl/rouveenzuid-fase2.
124 nieuwe woningen
Het plan laat zien waar de 124 woningen in Fase 2 komen. Dit aantal is inclusief de 17 rijwoningen die al in aanbouw zijn. De verdeling is als volgt:
- 39 sociale huurwoningen (30%), gebouwd door Woonstichting VechtHorst
- 48 betaalbare koopwoningen (40%), voornamelijk rijwoningen
- 37 duurdere koopwoningen, waarvan 24 twee‑onder‑één‑kap en 13 vrijstaande woningen
Wegen, groen en water
De wijk krijgt twee autotoegangen: via de Korte Kerkweg en de Stadsweg. Voor fietsers en voetgangers komen er korte routes richting de MCR en SC Rouveen. Parkeren gebeurt, net als in Fase 1, zoveel mogelijk in parkeerkoffers, zodat er minder auto’s in de straat staan.
Daarnaast is op meerdere plekken ruimte voor groen, water en speelplekken, waarmee de wijk een open en groene uitstraling krijgt.
Aanpassing geurnormen
Rouveen Zuid Fase 2 grenst aan het buitengebied, waar verschillende veehouderijen actief zijn. Om woningbouw mogelijk te maken, wil de gemeente de geurnormen voor dit gebied aanpassen. De veehouderijen behouden hun geurruimte en de hoeveelheid geur die in de wijk te ruiken is, blijft gelijk. Nieuwe bewoners kunnen soms wel geur ervaren, maar de milieukwaliteit wordt als goed beoordeeld.
Hoe gaat het verder?
De gemeente werkt aan een financiële onderbouwing van het plan. De gemeenteraad beslist uiteindelijk over het stedenbouwkundig plan en de benodigde middelen. Voor de daadwerkelijke bouw zijn daarna nog ruimtelijke procedures nodig, zoals het wijzigen van het omgevingsplan en het verlenen van omgevingsvergunningen.
