Plannen voor grote mobiliteitshub in Zwolle plots vertraagd: dit betekent het voor honderden woningen
Zwolle – De bouw van honderden nieuwe woningen in Zwolle dreigt vertraging op te lopen door een juridisch conflict rond de geplande mobiliteitshub bij Weezenlanden-Noord. Zolang er geen duidelijkheid is over de parkeervoorziening, kan een nieuwe fase van de woningbouw in het gebied niet starten.
De mobiliteitshub – een grote parkeergarage bij het provinciehuis – is een belangrijke schakel in de gebiedsontwikkeling tussen het provinciehuis en de Singel. Maar door een rechtszaak over de kap van bomen en een beroep tegen het omgevingsplan ligt de planning onder druk.
Bouw honderden woningen onder druk
Volgens woningcorporatie Openbaar Belang is de parkeervoorziening een harde voorwaarde voor de verdere ontwikkeling van de wijk. Zonder mobiliteitshub kan de volgende fase van de woningbouw niet beginnen.
“Zolang er geen duidelijkheid is over de realisatie van deze parkeervoorziening, kan de geplande woningbouw hier niet plaatsvinden,” zegt directeur-bestuurder Maartje de Witte. Vooral woningzoekenden zouden daar de gevolgen van merken.
Al woningen gebouwd, maar volgende fase wacht
De eerste fase van het project is al in gang gezet. In Weezenlanden-Noord zijn drie appartementencomplexen met in totaal 179 woningen inmiddels opgeleverd of in aanbouw. Daarmee wordt al deels voorzien in de grote vraag naar woningen in Zwolle.
Maar de volgende stap van het project kan pas beginnen als de mobiliteitshub er komt. Op de plek van een huidige tijdelijke parkeerplaats moeten nog drie nieuwe woongebouwen verschijnen met ruim honderd sociale huurwoningen.
Meer dan alleen sociale huur
De gevolgen gaan verder dan alleen de sociale huur. Ook plannen voor appartementen in de middenhuur en koop dreigen stil te vallen.
Volgens projectontwikkelaar Ontwikkelcombinatie Nijhuis-Explorius komt daardoor de bouw van ongeveer 350 woningen in het gebied onder druk te staan. Dat zou de toch al gespannen Zwolse woningmarkt verder onder druk zetten.
Woningnood loopt verder op
De woningcorporatie benadrukt dat elke maand vertraging voelbaar is voor woningzoekenden. In Zwolle staan momenteel ruim 20.000 mensen actief ingeschreven voor een woning en de wachttijd voor een appartement ligt rond de acht jaar.
“Elke stap vooruit betekent perspectief voor woningzoekenden,” zegt De Witte. “Daarom hopen we dat de juridische procedures snel worden afgerond.”
Groene wijk in ontwikkeling
Weezenlanden-Noord moet uiteindelijk uitgroeien tot een groen stedelijk woongebied. In de plannen is veel aandacht voor wateropvang, biodiversiteit en groene gevels en daken. De openbare ruimte wordt ingericht als een leefgebied voor vogels, vlinders en andere insecten.
Maar voordat de volgende fase van die plannen werkelijkheid kan worden, moet eerst duidelijk worden wanneer de mobiliteitshub daadwerkelijk gebouwd kan worden.
