Gemeente Zwolle wil woonregels vergemakkelijken
Zwolle – De gemeente Zwolle wil het vergemakkelijken om woningen in te zetten voor splitsen en om woningen te gebruiken voor onzelfstandige woonruimte. Dat blijkt uit een brief die wethouder Dorrit de Jong stuurt naar de gemeenteraad van Zwolle.
Het is daarom nodig om de huidige regels voor woningverdeling aan te passen. De regels die hierbij horen, zoals de ‘beleidsregel zelfstandige woonruimte’ en de ‘beleidsregel onzelfstandige woonruimte’, worden versoepeld.
De woningmarkt in Zwolle is erg krap en er is een grote vraag naar woningen. Er is een mogelijkheid om het bestaande woningaanbod beter te benutten. Dit kan door sommige huizen te splitsen of geschikt te maken voor kamerverhuur. Hiervoor is het nodig om de huidige regels voor woningverdeling aan te passen, zodat er meer ruimte komt voor woningen die kunnen worden
gedeeld of gesplitst. Dit helpt om, ondanks de grote vraag, toch meer woonruimte te creëren binnen de gemeente Zwolle.
Afwegingen
Het vaststellen van het beleid rond zelfstandige- en onzelfstandige woonruimte zorgt voor een goed afwegingskader. Hiermee kan het college van burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning verlenen. Het nieuwe beleid brengt een versoepeling met zich mee, waardoor er meer zelfstandige en onzelfstandig woonruimte kan ontstaan. Dit kan bijdragen aan het verlichten van de druk op de woningmarkt.
Na het vaststellen en publiceren van de beleidsregel, heeft de beleidsregel rechtskracht. Dit betekent dat de gemeente in het kader van het uitoefenen van een collegebevoegdheid, zoals het verlenen van een omgevingsvergunning, acht moeten slaan op de beleidsregel. Vanwege de inspraak van belanghebbenden zijn er ook enkele veranderingen doorgevoerd in de regels.
