Eindelijk! Bouw van 86 sociale huurwoningen op Hanzebadlocatie start oktober
Zwolle – Na jaren van plannen en vertragingen komt er eindelijk beweging op de voormalige Hanzebadlocatie. De gemeente Zwolle heeft besloten groen licht te geven voor de bouw van het eerste woonblok in het Gildenhof, een project in de Spoorzone. De bouw van 86 sociale huurwoningen start uiterlijk in oktober 2025.
Het bouwproject werd in 2022 gegund aan ontwikkelcombinatie Trebbe – Dura Vermeer, maar kwam stil te liggen door oplopende bouwkosten en onzekerheid op de woningmarkt, mede als gevolg van de oorlog in Oekraïne. In samenwerking met de gemeente is gezocht naar aanpassingen om het plan alsnog haalbaar te maken.
Woningnood en subsidie
De druk om te bouwen is hoog. Zwolle kampt net als veel andere steden met een tekort aan betaalbare woningen. De bouw van het eerste woonblok is cruciaal om aanspraak te maken op subsidie uit de Woningbouwimpuls (WBI) . De gemeente heeft bij het Rijk uitstel aangevraagd, maar moest aantonen dat de bouw daadwerkelijk op gang komt.
De woningen worden afgenomen door woningcorporaties SWZ en Openbaar Belang.
Nog niet klaar
Het Gildenhof-project bestaat in totaal uit 242 woningen. Voor de rest van de ontwikkeling moet nog een haalbaar plan worden uitgewerkt. Dat betekent dat er later opnieuw afspraken moeten worden gemaakt over financiering en planning.
Voor nu lijkt het eerste deel van het project in ieder geval van de grond te komen. De komende maanden wordt gestart met de planologische procedures. Als alles volgens schema verloopt, kunnen de eerste woningen in 2027 worden opgeleverd.
Lees ook:
Het Gildenhof winnende plan voor voormalig Hanzebadlocatie in Spoorzone
