Derde toren bij A28 in zicht? Zwolle wil bouwen naast ABN AMRO- en Engie-toren
Ze bepalen al bijna twintig jaar de skyline van Zwolle: de 96 meter hoge IJsseltoren – beter bekend als de ABN AMRO-toren – en de daarnaast gelegen Engie-toren. Maar pal naast deze twee blikvangers ligt nog altijd een grote parkeerplaats.
Juist daar wil de gemeente nu maximaal 20.000 vierkante meter nieuwe kantoren en voorzieningen mogelijk maken.
En de tijd begint te tikken.
Twee torens, één lege plek
De IJsseltoren werd in 2006 opgeleverd en is met 96 meter het hoogste gebouw van Zwolle. Ooit gebouwd in opdracht van ABN AMRO, tegenwoordig in gebruik door meerdere huurders.
Daarnaast staat de circa 75 meter hoge Engie-toren, goed voor ongeveer 28.000 vierkante meter kantoorruimte. Dit gebouw werd ontwikkeld door Spoolderwerk BV en sluit architectonisch aan op de IJsseltoren.
Tussen deze twee torens ligt nog één grote open plek: een parkeerterrein waar begin deze eeuw nog kantoren van de NOVO (voorganger van Univé) stonden.
Wat komt er?
De gemeente wil de oude afspraken uit 2002 actualiseren. Het plan biedt ruimte aan maximaal 20.000 m² duurzame en hoogwaardige kantoren, aangevuld met functies zoals: sport en wellness, leisure, onderwijs, kinderopvang en persoonlijke dienstverlening.
De ontwikkeling past binnen het omgevingsprogramma kantoren.
Deadline: 2028
Ontwikkelaar Spoolderwerk BV krijgt tot 1 april 2028 om duidelijk te maken of zij het project zelf gaat uitvoeren. Gebeurt dat niet, dan wordt de gemeente eigenaar van de locatie
Uiterlijk 1 april 2031 moet de bouw gestart zijn
Nog meer beweging aan de overkant
De locatie ligt tegenover de Woonboulevard. En ook daar liggen plannen: de gemeente wil inzetten op een XXXL-woonboulevard, met ruimte voor perifere detailhandel op het gebied van huis en tuin.
Het gebied rond de Grote Voort kan daarmee uitgroeien tot een combinatie van kantoren, detailhandel en stedelijke voorzieningen.
