Bewoners Aa-Landen: Druk op ‘Pauzeknop’ voor plannen centrumgebied
Zwolle – De concept-gebiedsvisie voor het Centrum Aa-landen, die maandagavond wordt besproken in de gemeenteraad, stuit op kritiek van bewoners en belangenorganisaties. Zij maken zich zorgen over de kwaliteit van de plannen, het gebrekkige participatieproces en het ontbreken van een integrale aanpak. Een belangrijke belemmering blijkt de weigering van de eigenaar van het winkelcentrum om mee te werken.
Gebrekkige visie en gemiste kansen
Aart Karssen, voorzitter van de Stichting Wijkgemeenschap Aa-landen (SWA), waardeert de regie van de gemeente en de vroegtijdige startnotitie, maar uit ernstige zorgen. Volgens hem doet het plan geen recht aan de hoogwaardige visie waarmee de wijk in de jaren ’60 en ’70 is ontwikkeld. Karssen pleit voor een langetermijnstrategie van vergelijkbare kwaliteit, met betrokkenheid van de stadsbouwmeester. Ook de Zwartewaterallee, die nu al een barrière vormt, moet daarbij niet worden vergeten.
Een initiatiefgroep van bezorgde bewoners noemt het plan “buitengewoon suboptimaal”. Zij vrezen dat de korte termijn-aanpak – ingegeven door de passieve houding van de winkeleigenaar – zal leiden tot onomkeerbare keuzes en een matige omgevingskwaliteit. In plaats van integratie wordt de woningbouw gebruikt om het winkelgebied af te schermen, met alle gevolgen van dien: Zo leidt het plan onder meer tot het volbouwen van de groenstrook langs de Merwede, de komst van een hoog bouwblok bij de Grevelingen en een aanzienlijke inperking van het sportveld bij het Meander College.
Zo leidt het plan onder meer tot het volbouwen van de groenstrook langs de Merwede, de komst van een hoog bouwblok bij de Grevelingen en een aanzienlijke inperking van het sportveld bij het Meander College.
‘Magere’ participatie
De SWA is kritisch over het participatieproces, dat als “heel mager” wordt gekwalificeerd. Volgens de stichting past deze aanpak niet bij de complexiteit van het project en de betrokkenheid van de 13.500 inwoners. De gemeente gaf volgens hen te veel invloed aan vastgoedeigenaren, terwijl bewoners pas laat – op 5 november 2024 – werden geconfronteerd met ver uitgewerkte plannen.
De participatie bleef volgens de SWA beperkt tot informeren en deels raadplegen. Betrokkenheid was vooral gericht op geselecteerde partijen zoals de winkeliersvereniging; directe omwonenden van onder meer de Krekenbuurt en de Rivierenhof werden buitengesloten.
Cultuur dreigt ondergesneeuwd te raken
Volgens critici krijgt ook het culturele karakter van Aa-landen onvoldoende aandacht. Albert Dam, voormalig schooldirecteur en medeoprichter van Stichting De Vuurvogel noemt het “een gemiste kans” dat er in de visie niets staat over kunst- en cultuurvoorzieningen, wijkspreiding, en multifunctionele centra.
De samenwerking tussen het Meander College, het wijkcentrum en de bibliotheek, die eerder tot mooie resultaten leidde, dreigt verloren te gaan. Met name De Vuurvogel, een regionaal jeugdsymfonieorkest dat al ruim twintig jaar met het Meander College samenwerkt, wordt geraakt door het verdwijnen van de opslagruimte. Zonder 40 m² opslag bij de nieuwbouw zou de contributie voor de leden kunnen verdrievoudigen, van 300 euro naar 900 euro per jaar. Er wordt dan ook een dringend beroep gedaan op de gemeente om dit te voorkomen. Ook pleit de oud directeur voor een theaterzaal gekoppeld aan het wijkcentrum en de school.
Pauzeknop
De initiatiefgroep bezorgde bewoners roept de gemeenteraad op om “op de pauzeknop te drukken”. Zij stellen voor een onafhankelijke commissie van drie deskundigen – een bestuurder, een stedenbouwkundige en een vastgoedexpert – aan te stellen. Deze groep zou in enkele maanden tijd met verbeterde voorstellen kunnen komen.
