1.764 m² kavel te koop in Stadshagen, schuin tegenover nieuw azc
Zwolle – Een opvallende plek in Stadshagen gaat in de verkoop. In de Zuidpunt van De Tippe biedt de Gemeente Zwolle ontwikkelveld Z5 aan: ruim 1.750 vierkante meter voor commerciële dienstverlening. De locatie ligt naast basisschool de Saffier en tussen de Bélvedèrelaan en Bobbinkhof – en straks schuin tegenover het nieuwe azc dat hier gepland staat.
De verkoopprocedure loopt via TenderNed.
Pal tegenover toekomstig azc
De kavel komt schuin tegenover de locatie waar het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) een asielzoekerscentrum wil realiseren. De planning is dat het azc medio 2027 de deuren opent. Naar verwachting vraagt het COA rond maart 2026 de omgevingsvergunning aan die nodig is om te mogen bouwen.
Gemengde bestemming, commerciële kansen
Ontwikkelveld Z5 heeft een gemengde bestemming. Dat betekent ruimte voor kleinschalige commerciële activiteiten en dienstverlening met een bovenwijkse functie. De gemeente ziet het als een plek voor een markant gebouw dat iets toevoegt aan Stadshagen. De kavel ligt naast basisschool Het Saffier. Er mag een gebouw komen van minimaal twee en maximaal zes verdiepingen.
De Zuidpunt geldt als strategische entree van de wijk, waar Westenholte en Stadshagen samenkomen. De locatie is goed bereikbaar via de Hasselterweg, het station Stadshagen en het stedelijke fietsnetwerk. In de toekomst komt daar ook een extra fietsverbinding bij.
Selectie op kwaliteit én portemonnee
Geïnteresseerde partijen moeten eerst hun plannen presenteren. Daarbij kijkt de gemeente onder meer naar:
- de kwaliteit en uitstraling van het gebouw;
- de inpassing van parkeren;
- de toegevoegde waarde voor Stadshagen;
- relevante referenties.
Na de selectiefase blijven maximaal drie partijen over. Zij mogen vervolgens een bod uitbrengen. De kavel wordt gegund aan de partij met het hoogste bod.
De deadline voor het indienen van een verzoek tot deelname is 6 april 2026 om 11.00 uur. Vraagprijs? Minimaal 279.000 euro.
